Un informe técnico elaborado tras el desalojo del ex Cine Centenario de La Serena confirmó un severo deterioro del inmueble y la existencia de daños intencionales, incluyendo destrucción de infraestructura, robo de elementos originales y actos de vandalismo que configuran un daño patrimonial significativo.
La evaluación fue realizada el mismo día en que se concretó el desalojo de la antigua operadora del recinto, Teatro Centenario SpA, por parte de la empresa arrendataria Inversiones Alta Cruz SpA, en cumplimiento de una orden del 2º Juzgado de Letras de La Serena.
“El inmueble se recibe en un estado general de conservación deficiente a crítico, con daños graves y generalizados producto de desmantelamiento intencional, demolición parcial de recintos, destrucción de instalaciones y actos de vandalismo, sin cumplir condiciones mínimas de habitabilidad, seguridad ni operatividad”, señala el documento.
El levantamiento fue desarrollado por el arquitecto Franco Toro Bertolla, quien acompañó a personal judicial y representantes de la empresa durante la diligencia, ordenada mediante fallo judicial emitido el 6 de noviembre pasado.
Robo de piezas originales y destrucción de infraestructura
Entre los principales hallazgos se constató la sustracción de componentes arquitectónicos originales, como pasamanos de escalinatas y puertas interiores, lo que representa “una pérdida relevante de elementos propios del carácter histórico y patrimonial del edificio”.
Asimismo, el escenario principal fue completamente desmantelado, afectando gravemente la funcionalidad escénica y el valor cultural del inmueble.
El informe también detalla múltiples daños estructurales y de equipamiento, entre ellos:
- Demolición total del baño de mujeres del primer piso.
- Retiro de inodoros y lavamanos.
- Destrucción de redes de alcantarillado y descarga de aguas grises.
- Daños severos a las redes eléctricas, con retiro de canalizaciones, sustracción de cableado y afectación de tableros.
- Desmantelamiento completo de camarines, tarima del segundo piso y del sector de cocina ubicado en el patio.
- Indicios compatibles con un amago de incendio, evidenciados por restos de combustión y daños superficiales en materiales del patio interior.
Daño patrimonial e intencionalidad
El profesional concluye que los daños “exceden ampliamente el desgaste normal por uso” y que existe una clara intencionalidad de provocar perjuicios al inmueble, los que resultan “injustificados, desproporcionados y ajenos a cualquier acción razonable orientada exclusivamente a la recuperación de bienes muebles”.
El informe recomienda una evaluación técnica especializada, el levantamiento de presupuestos para una recuperación integral y la adopción de medidas legales pertinentes.
El cierre de un conflicto prolongado
El ex cinematógrafo, ubicado en calle Cordovez 391, frente a la Plaza de Armas de La Serena, es propiedad del Arzobispado local y se encuentra arrendado a Inversiones Alta Cruz SpA. El recinto fue subarrendado en 2022 a Teatro Centenario SpA, contrato que fue legalmente finiquitado en agosto de 2025 tras un extenso litigio judicial.
Pese a que el desalojo estaba fijado para el 16 de diciembre, la diligencia solo pudo concretarse el pasado 19 de enero.
Actualmente, se evalúan propuestas técnicas para la restauración del inmueble y su pronta reapertura como espacio cultural, bajo un proyecto más amplio e integral que estará a cargo de un nuevo operador, la empresa local Rent Light, con la cual ya existe un acuerdo formal. La reapertura del teatro está proyectada para marzo próximo, asegurando la continuidad cultural del recinto.
