Con viviendas listas para entrega y asesoría experta, Onewaite acompaña a quienes buscan convertirse en propietarios sin trámites complejos ni grandes ahorros iniciales.
El mercado inmobiliario enfrenta un desafío creciente: la acumulación de viviendas terminadas que aún no han sido vendidas. Para abordar esta situación, se han implementado herramientas como el subsidio a la tasa de interés, garantías estatales (FOGAES) y el subsidio DS120, un programa aún poco conocido que permite arrendar con opción de compra.
Según Gastón Braithwaite, Gerente General de Onewaite, “el DS120 tiene un valor transformador, porque permite que muchas familias accedan a una vivienda sin necesidad de un gran ahorro inicial”.
¿Qué es el DS120?
El DS120 es un subsidio habitacional que combina arriendo con opción de compra. Durante el periodo de arriendo, el Estado subvenciona parte del monto mensual, y al finalizar el contrato, el beneficiario puede adquirir la propiedad. Este modelo es ideal para quienes no tienen un pie completo, pero sí ingresos estables y la intención de convertirse en propietarios.
Tres mitos desmentidos
- Solo aplica para viviendas nuevas: Falso. Permite acceder a viviendas nuevas y usadas, siempre que cumplan los requisitos técnicos del programa.
- No puedo postular si ya arriendo: Falso. Los arrendatarios de viviendas que califiquen pueden postular sin problemas.
- Necesito un ahorro previo obligatorio: Falso. El DS120 no exige ahorro mínimo, lo que lo hace más accesible que otros subsidios.
Requisitos para postular
- Ser mayor de edad y no poseer propiedad habitacional registrada.
- Arrendar una vivienda que cumpla con las condiciones del subsidio.
- Contar con capacidad de pago mensual y estar registrado en el Registro Social de Hogares (RSH).
¿Por qué es relevante hoy?
El DS120 no solo es una herramienta social, sino también económica: moviliza el stock de viviendas disponibles y facilita la transición de arrendatarios a propietarios. “Este subsidio resuelve dos necesidades urgentes: la de las familias que quieren casa propia y la del mercado que necesita reactivar sus ventas”, agrega Braithwaite.
Para más información, visita: Onewaite
